*Keine Courtage für Erwerber* - Dachgeschosswohnung mit Zugang zum Garten

Foto der Immobilie
35764 Sinn
Lage
Dachgeschosswohnung
Objektart
45.000,00 EUR (Mindestpreis)
Kaufpreis
112,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1.896,000 m²
Grundstück
Immobilienbüro Feldt Hessen GmbH
Anbieter

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Baujahr 1979.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem 1994 nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche.

Diese Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Zimmer (1 Zimmer mit begehbarem Abstellraum), Abstellraum, Flur, Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Tageslicht-Bad.

Das Tageslicht-Bad ist derzeit noch nicht fertiggestellt.

Ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus ist vorhanden.

Es besteht ein direkter Zugang über eine Holztreppe in den Garten, der zum Gemeinschaftseigentum gehört.

Der Eigentumswohnung ist eine Garage im Kellergeschoss zugeordnet und es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Abstellplatz.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Es besteht Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf.

Baujahr: ~ 1979 m² * Grundfläche: ~ 1896 m² (277,04/1.000 Miteigentumsanteil) * Wohnfläche: ~ 112 m² * Verkehrswert: 86.500,00 € * Erwerbbar ab: 45.000,00 € - provisionsfrei -

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sinn in Ortsrandlage.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt nur etwa 10 Gehminuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Die weiterführende Schule befindet sich in Herborn oder Ehringshausen.

Die Gemeinde Sinn liegt am Fuße des Westerwaldes. Nach Dillenburg fährt man lediglich ca. 11 km.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Sinn) sind fußläufig zu erreichen.

Die Bundesstraße B277 (Dillenburg –Wetzlar) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anschlussstelle Herborn-Süd der A 45 (Sauerlandlinie) ist in ca. 4 km zu erreichen.

Sonstiges

Interesse? Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails nebst Grundrisse und Innenfotos zusenden.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!

IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax 06401-225636
www.IBFeldt.de

Energie:

Befeuerungsart Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr(bezogen aufden Energieausweis): 1979

Weitere Angaben zur Immobilie:

Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: ja
Objekt-Nr.: W02788100
Anbieter-Ref.-Nr.: 60 0160 15 DD

Ausstattung

GarageGarage
StellplatzStellplatz
ZentralheizungZentralheizung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Diese Immobilie wird seit dem 03.12.2015 auf dem kommunalen Immobilienportal Sinn präsentiert und wurde am 15.04.2016 zuletzt geändert. Die Wohnung ist in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sinn gelistet.

Alle Angaben ohne Gewähr. Dies ist kein Immobilienangebot des Portalbetreibers.

Bilder (6)

Außenansicht 1
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 2
Lage der Eigentumswohnung
Lage der Eigentumswohnung
Außenansicht 3
Außenansicht 3
Treppe zum Garten
Treppe zum Garten
Gartenansicht
Gartenansicht

Lage

Die Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieterinformationen

Anbieter:

Logo Immobilienbüro Feldt Hessen GmbH

Immobilienbüro Feldt Hessen GmbH

Ansprechperson:

Immobilienbüro Feldt Hessen GmbH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg
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